Hypothecaire Lening

Een hypothecaire lening is een krediet waarvan de terugbetaling is gedekt door een hypotheek. Een hypothecaire lening wordt dikwijls kortweg hypotheek genoemd. De hypothecaire lening is een lening voor de aankoop van een onroerend goed. De bank leent je een geldsom maar je moet de woning als onderpand geven zolang de lening niet volledig terugbetaalt is. Het geleende kapitaal wordt over een bepaalde periode terugbetaald en daarbovenop betaal je rente. Deze rente wordt meestal berekenend op het gedeelte van het kapitaal dat nog niet afgelost is. De kredietverstrekker wordt door de hypothecaire lening een bevoorrecht schuldeiser tegenover eventuele andere schuldeisers. Als je de lening niet terugbetaalt, wordt de bank in principe eigenaar van het onroerend goed. Op één onroerend goed kunnen in principe verschillende hypotheken rusten.

Wanneer je bij een bank een hypothecaire lening afsluit zal de bank ook vragen dat je een hypotheek neemt op het onroerend goed. Deze hypotheek wordt dan genomen als onderpand voor de hypothecaire lening. De hypotheek wordt via een notariële akte vastgelegd en vervolgens ingeschreven in het hypotheekregister. Wanneer de hypothecaire lening volledig is terugbetaald verdwijnt de hypotheek uit het register. Indien je de hypothecaire lening niet kan terugbetalen aan de bank dan heeft deze het recht om het onroerende goed dat als onderpand voor de lening opgegeven werd te verkopen.

Tags:  Hypothecaire lening