Hypothecaire Lening

De Vlaamse woonlening is een lening die we in grote lijnen kunnen vergelijken met het sociaal woonkrediet. Een Vlaamse woonlening maakt het immers voor mensen met een beperkt inkomen mogelijk om toch een eigen huis of appartement aan te kopen en indien nodig te renoveren. Het afsluiten van een Vlaamse woonlening heeft enkele voordelen ten opzichte van een gewone klassieke hypothecaire lening. Vooral de kostprijs van het krediet ligt aanzienlijk lager. Om van deze voordelen te kunnen genieten dient u echter wel te voldoen aan een aantal voorwaarden. Er zijn in principe vier belangrijke voorwaarden. De eerste voorwaarde heeft betrekking tot uw maandelijks inkomen. Voor een alleenstaande geldt dat deze over een inkomen dient te beschikken tussen de 7.960 en de 31.820 euro op jaarbasis. Een gezin bestaande uit twee personen dient dan weer over een inkomen te beschikken tussen de 7.960 en 47.730 euro.

Wanneer kan ik aanspraak maken op de Vlaamse woonlening?
Wat betreft de eigendom zelf gelden eigenlijk dezelfde voorwaarden als voor een sociaal woonkrediet. De kredietnemer (en dus ook eigenaar van de woning) mag geen andere woning bezitten of geen 100% vruchtgebruik hebben over een bepaalde eigendom. Verder moet de aangevraagde Vlaamse woonlening ten allen tijde afgelost zijn voor het ogenblik dat de jongste kredietnemer de leeftijd van 75 jaar heeft bereikt. Het spreekt tot slot voor zich dat de Vlaamse woonlening eveneens afgelost dient te worden. In dat opzicht dient u aan te kunnen tonen dat u over voldoende financiële mogelijkheden beschikt om het geleende bedrag ook daadwerkelijk terug te kunnen betalen. Er wordt hier een controle naar uitgevoerd door het VMSW die zal bepalen of u al dan niet solvabel bent om de lening in kwestie af te betalen. Is dit niet het geval, dan dient u er rekening mee te houden dat ook een Vlaamse woonlening gewoon kan geweigerd worden.

Tags:  lening huis · Sociale lening · Vlaamse woonlening