Er bestaan enkele misverstanden over het afsluiten van een hypothecair krediet. Door uit te gaan van deze veronderstellingen kom je als kredietlener soms voor pijnlijke fiscale, financiële en juridische verrassingen komen te staan. De meeste kredietnemers gaan er vanuit dat ze met een schuldsaldoverzekering ‘safe’ zijn, en dat deze de afbetaling van het krediet garandeert wanneer de kredietnemer te overlijden komt. Dat is niet altijd zo. Je mag ook niet concluderen dat het renteniveau van woonkredieten zal dalen als de rente op spaarrekeningen laag staat. Uit marktonderzoek blijkt dat het merendeel van de Belgen daar vanuit gaat. Daarenboven moet je weten dat toegestane kortingen niet per se definitief hoeven te zijn! Meer lezen »
Veel mensen dromen van een eigen woning. Wie een huis wil kopen of bouwen heeft meestal een hypothecaire lening nodig. Hieronder vind je enkele nuttige tips om een hypothecaire lening aan te vragen! Meer lezen »
Een hypothecaire lening is een krediet waarvan de terugbetaling is gedekt door een hypotheek. Een hypothecaire lening wordt dikwijls kortweg hypotheek genoemd. De hypothecaire lening is een lening voor de aankoop van een onroerend goed. De bank leent je een geldsom maar je moet de woning als onderpand geven zolang de lening niet volledig terugbetaalt is. Het geleende kapitaal wordt over een bepaalde periode terugbetaald en daarbovenop betaal je rente. Deze rente wordt meestal berekenend op het gedeelte van het kapitaal dat nog niet afgelost is. De kredietverstrekker wordt door de hypothecaire lening een bevoorrecht schuldeiser tegenover eventuele andere schuldeisers. Als je de lening niet terugbetaalt, wordt de bank in principe eigenaar van het onroerend goed. Op één onroerend goed kunnen in principe verschillende hypotheken rusten. Meer lezen »
